Perumahan cibubur citra gran cibubur dengan konsep modern minimalis

Pilih investasi tanah atau rumah? Lihat 6 kontra berikut yang sepatutnya Anda kenal

Ketika ini investasi properti semakin diminati oleh banyak orang, bagus investasi tanah maupun rumah. Melainkan dari kedua macam investasi tersebut, banyak juga yang tidak mau memulai apakah kepemilikan tanah atau investasi rumah yang paling menguntungkan.

Tentu saja investasi tanah dan rumah memiliki pro dan kontra, tetapi yang pasti keduanya dapat mendatangkan profit bentang panjang. Berinvestasi tanah dan rumah tak akan pernah menghadapi inflasi atau penurunan harga, sehingga sangat layak bagi Anda yang mau memulai investasi.

Meskipun, harga tanah dan rumah tiap tahun meningkat drastis. Kans ini tentunya karena keperluan masyarakat akan tempat tinggal kian meningkat dan jumlah penduduk yang terus bertambah. Nah, sebelum Anda mempertimbangkan salah satunya, yuk simak perbandingan kelebihan dan kekurangan investasi tanah vs rumah di bawah ini.

1. Peluang nilai tambah

Anda bisa menikmati profit dari investasi ini dalam bentang panjang, contohnya investasi rumah bisa dijadikan daerah usaha, gazebo, rumah kontrakan, rumah kost. Jadi, dengan properti ini, Anda bisa seketika mendapatkan penghasilan tambahan dari rumah yang Anda miliki.

Sementara itu, pengembalian investasi tanah mungkin lebih rendah sebab tanah lebih sulit untuk disewakan, terutama kalau tanahnya terlalu besar. Namun, untuk kavling di daerah padat penduduk, masih ada potensi untuk mewujudkan banyak uang, mis. B. pembukaan daerah parkir untuk disewakan, lokasi tenda, dan lain-lain.

Baca Juga: Berbagai Tips kamar simpel yang nyaman.

2. Berdasarkan lokasi

Seperti halnya tanah dan rumah, lokasi yang strategis yakni hal yang paling penting untuk diamati, jadi jangan asal beli. Tapi strategis letaknya karenanya kian mahal harganya, tapi perlu juga mengamati kemudahan akses, fasilitas penunjang dan jumlah pengunjung.

Rumah di pusat kota pasti bisa dipasarkan dengan harga lebih tinggi. Melainkan kavling yang berada di lokasi hakekatnya memiliki potensi yang lebih besar bagi pemodal atau pengembang sehingga dapat menawarkan skor jual yang cukup tinggi untuk kavling hal yang demikian.

3. Waspadai risiko Kepemilikan properti

Tentu saja, ada risiko dalam investasi real estat, salah satunya yaitu pencurian. Tapi|Tetapi|Melainkan|Namun} Anda menentukan untuk membeli rumah, ada risiko pencurian, petaka alam tak terduga yang dapat mengurangi poin investasi dan pun hilang dalam bencana.

Melainkan, bagi mereka yang berinvestasi lahan, perlu juga mengantisipasi risiko pergeseran batas lahan dan kemungkinan lahan hal yang demikian diciptakan tempat pembuangan sampah bagi warga sekitar.

Baca Juga: Mau desain kamar tidur memanjang yang nyaman?

4. Pengeluaran Biaya Tambahan

Bila rumah dan properti juga memerlukan biaya. Rumah mempunyai biaya perawatan tiap-tiap tahun, mulai dari pengecatan dinding, profesi listrik, pipa ledeng, dll. Melainkan rumah berada di zona perumahan, lazimnya ada biaya keamanan dan kebersihan yang ditagihkan secara rutin tiap-tiap bulan.

Selain rumah yang memiliki asuransi tentu akan membikin Anda mengeluarkan uang lebih banyak. Melainkan itu, ada pajak konstruksi yang sepatutnya dibayarkan terhadap negara tiap-tiap tahun. Tetapi hal ini tak berlaku untuk investasi tanah sebab tak membutuhkan biaya pemeliharaan, pajak, asuransi dan keamanan, sehingga tanah lebih menguntungkan.

5. Return dan Capital Gain

Membeli tanah tentu lebih murah ketimbang membangun rumah, tapi pengembalian dan profit modal yang lebih tinggi dapat ditemukan di tanah. Kenaikan nilai investasi tanah per tahun sekitar 20 sampai 25 persen, sedangkan skor investasi rumah meningkat dari 15 menjadi 20 persen.

Untuk meningkatkan nilai jual kembali suatu investasi real estate, sebaiknya tunggu minimal 5 tahun, karena tiap tahun harganya akan terus naik. Dengan menunggu sebagian tahun, nilai tambah investasi Anda juga meningkat secara signifikan.

6. Tingkat likuiditas dan dapat diciptakan agunan

Rumah diyakini memiliki tenaga jual yang lebih tinggi dari tanah. Tetapi itu, rumah lebih mudah dipakai dan diperdagangkan, sehingga bisa diwujudkan jaminan pinjaman bank. Sementara itu, investasi tanah memiliki skor likuiditas yang lebih rendah sebab tanah tak gampang dipasarkan dan susah diterapkan untuk berbagai aktivitas serta tanah tak dapat dihasilkan agunan.